May 10
24
Prognoza
Ci wszyscy, którzy przymierzają się do kupna nieruchomości w naszym mieście mogą zacierać ręce. W stosunku do zeszłego roku, średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania w naszym mieście spadły o nieomal 5%. Oczywiście, tak jak w całym kraju, w największym stopniu staniały mieszkania w ‘wielkiej płycie’, jednakże również położone w pobliżu centrum osiedla tracą na wartości.
Na rynku pierwotnym ceny m2 spadły o ok. 8% – duży wpływ na takie obniżenie cen ma większa niż do tej pory możliwość ich negocjowania.
Jeszcze niedawno, tj. przed kryzysem gospodarczym 2009 roku, kredyty były łatwo dostępne zaś po wszelkie nieruchomości chętni ustawiali się w wielokilometrowe kolejki – ceny więc rosły coraz bardziej.
Co możemy prognozować? Ze spokojnym sumieniem możemy aktualnie stwierdzić, że ceny znów zaczną rosnąć. Najwyższe ceny utrzymają się oczywiście w centrach miast, jednakże – w stosunku do lat wcześniejszych – ceny nieruchomości na obrzeżach obszarów miejskich będą niższe. Tendencja taka utrzymywać się jeszcze będzie przez najwyżej rok. Później znów wszystko wróci do normy – do niebotycznie wysokich cen za m2.